Nieruchomości i wnętrza

Zdjęcia, które skracają czas sprzedaży

Kupujący przegląda ogłoszenia na telefonie, poświęcając każdemu kilka sekund. W tym czasie nie czyta opisu — patrzy na pierwsze zdjęcie i decyduje, czy scrollować dalej. Dobre zdjęcia nie sprawiają, że mieszkanie jest lepsze. Sprawiają, że ktoś w ogóle je zauważy.

Fotografuję nieruchomości od siedmiu lat i wiem, że najtrudniejsze bywają te, które na pierwszy rzut oka wydają się nie do pokazania. Ciemna kawalerka od północy, mieszkanie z niskim sufitem, biuro z widokiem na ścianę. Właśnie tam odpowiednie światło i kadrowanie robią największą różnicę.

Płacicie za zdjęcia, nie za pakiet

Rozliczam się godzinowo, z dopłatą za każdy gotowy kadr. To znaczy, że przy kawalerce zapłacicie za kawalerkę, a nie za pakiet skrojony pod dom z ogrodem. Wybieracie tyle zdjęć, ile faktycznie wykorzystacie w ogłoszeniu — reszta nie obciąża rachunku.

Zdjęcia dostajecie gotowe do wrzucenia na portal: wykadrowane, obrobione i zoptymalizowane rozmiarowo. Na życzenie przesyłam też pliki w pełnej jakości, do katalogu albo druku wielkoformatowego, bez dodatkowej opłaty.

Ujęcia z powietrza

Dron pokazuje to, czego nie widać z poziomu ulicy: układ działki, sąsiedztwo, dystans do lasu, rzeczywistą wielkość ogrodu. Przy domach i nieruchomościach komercyjnych to często najważniejsze zdjęcie w całym ogłoszeniu.

Latam zgodnie z przepisami. W strefach z ograniczeniami sprawdzam możliwość lotu wcześniej i uprzedzam, jeśli coś stoi na przeszkodzie.

Wirtualny spacer 360°

Spacer pozwala obejrzeć wnętrze przed przyjazdem. Efekt jest prosty: na prezentację przychodzą tylko ci, którym mieszkanie naprawdę się podoba. Mniej pustych wizyt, mniej straconych sobót, krótsza sprzedaż.

Spacer dostarczam gotowy do osadzenia na stronie i w ogłoszeniu. Działa na telefonie, bez instalowania czegokolwiek.

Wideo i rolki na media społecznościowe

Spacer po nieruchomości sprawdza się przy standardowych ofertach. Wideo premium — z dźwiękiem z mikrofonów, udziałem agenta i montażem — przy nieruchomościach z wyższej półki, gdzie kupujący chce poznać osobę, z którą będzie rozmawiał o kilku milionach.

Krótkie wideo pionowe przygotowuję pod Instagram i TikToka. Ten format sprzedaje dziś nieruchomości szybciej niż niejedno płatne ogłoszenie.

Rzuty i plany

Rzut 2D lub 3D odpowiada na pytanie, które kupujący zadaje sobie przy każdym zdjęciu: jak to jest ze sobą połączone. Bez planu ogląda oderwane pomieszczenia. Z planem rozumie mieszkanie jako całość.

Współpraca stała

Agencjom i deweloperom, którzy potrzebują zdjęć regularnie, proponuję stałe warunki. Materiały dostarczam najpóźniej następnego dnia roboczego, a przy mniejszych zleceniach część jeszcze tego samego dnia — ogłoszenie może pójść w świat bez czekania.

Moje realizacje można zobaczyć między innymi na stronach FLC Projekty, City Life Developer oraz wielu hoteli i obiektów wynajmowanych krótkoterminowo.

Co jeszcze mogę załatwić

Przed sesją bywa potrzebne sprzątanie albo prosty home staging — przestawienie mebli, usunięcie nadmiaru rzeczy, dołożenie kilku detali. Obie usługi są dostępne, wycena zależy od stanu i wielkości nieruchomości. Tworzę też strony internetowe dla agentów i deweloperów.