Zdjęcia działki z drona: jak pokazać grunt, żeby kupujący zrozumiał, co ogląda

Działka sfotografowana z ziemi to zwykle trawa, kawałek płotu i drzewo w oddali. Kupujący nie wie, gdzie są granice, jak wygląda kształt, co jest za sąsiednim płotem i jak daleko do drogi. Zdjęcia z drona odpowiadają na te pytania w kilka sekund, zanim ktoś w ogóle zadzwoni z pytaniem o mapę.

Jakie ujęcia zrobić

• Pionowo z góry. Pokazuje kształt działki tak jak na mapie, ale z prawdziwym terenem: drzewami, rowem, skarpą.
• Z ukosa, z kilku stron. Pokazuje teren w perspektywie, z sąsiednimi domami, lasem albo widokiem na góry.
• Z wysokości, z szerokim otoczeniem. Działka jako punkt na tle wsi albo dzielnicy: droga dojazdowa, sklep, szkoła, przystanek.
• Z ziemi. Wjazd, ogrodzenie, przyłącza. Kupujący, który przyjedzie, rozpozna miejsce.

Granice zaznaczone na zdjęciu

Na zdjęciu z góry mogę zaznaczyć granice działki linią, na podstawie mapy z geoportalu albo wyrysu, który mi przyślecie. To zdjęcie zwykle trafia na pierwsze miejsce w ogłoszeniu, bo od razu pokazuje, co jest na sprzedaż. Zaznaczenie jest poglądowe: dokładne granice zawsze wynikają z dokumentów geodezyjnych.

Pora roku i dnia

Teren najlepiej wygląda od wiosny do jesieni, kiedy jest zielony. Zimą, bez liści, lepiej widać ukształtowanie terenu i sąsiednie zabudowania, co przy niektórych działkach jest zaletą. Najładniejsze światło jest rano i wieczorem, ale przy zdjęciu pionowo z góry ostre słońce w południe daje najwyraźniejszy obraz granic i krótkie cienie.

Przepisy

Przed lotem sprawdzam strefy i zgłaszam plan, szczególnie w okolicach Krakowa, gdzie dużą część nieba obejmuje strefa lotniska w Balicach. Nad sąsiednimi domami i ludźmi nie latam nisko. Szczegóły we wpisie czy można latać dronem nad Krakowem.

Ile to kosztuje

Przelot na jednej baterii, do 30 minut, kosztuje 350 zł i przy jednej działce zwykle wystarcza. Przy większym terenie albo kilku działkach doliczam kolejne przeloty. Materiał dostajecie najpóźniej następnego dnia roboczego, gotowy do wrzucenia na portal ogłoszeniowy. Jeśli na działce stoi dom, zdjęcia z drona łączymy ze zdjęciami wnętrz, opisanymi we wpisie ile kosztują zdjęcia nieruchomości. Wszystkie stawki za loty: cennik zdjęć z drona, a przykład ujęć z powietrza: osiedla i kamienice z drona.

Przyślijcie adres albo numer działki: sprawdzę strefy i odpiszę z terminem lotu.